El precio del metro cuadrado en Jaca supera ya los 2700 euros y las promotoras privadas reactivan proyectos paralizados, mientras el Ayuntamiento y el Partido Popular preparan un plan de vivienda para atajar la falta de pisos asequibles y regular los alquileres turĂsticos.
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| ARCHIVO JT |
La presiĂłn del mercado se dispara
SegĂșn el Ășltimo Informe del Mercado Inmobiliario de AragĂłn,
Jaca ha alcanzado los 2721 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de
2025, con una subida interanual del 21,8 %. En Sallent de GĂĄllego el precio
supera incluso los 3000 euros. La CĂĄtedra del Mercado Inmobiliario de la
Universidad de Zaragoza atribuye el alza a la escasa oferta, la alta demanda y
la llegada de compradores con mayor poder adquisitivo procedentes de Madrid y
otras capitales.
Un nuevo plan local en marcha
Ante este escenario, el Partido Popular de Jaca ha anunciado
la prĂłxima presentaciĂłn de un plan de vivienda que incluirĂĄ medidas para
fomentar el alquiler asequible, regular las viviendas de uso turĂstico y
promover la colaboraciĂłn pĂșblico-privada en la construcciĂłn y rehabilitaciĂłn de
pisos. El grupo municipal rechaza declarar la ciudad como “zona tensionada”,
una figura que —afirman— “frena la oferta y ahuyenta la inversiĂłn”.
CrĂticas cruzadas y responsabilidades
Los populares responsabilizan al anterior gobierno
socialista de no haber afrontado el problema durante su mandato y califican de
“mĂĄs polĂtica que tĂ©cnica” la reciente charla sobre vivienda organizada por el
PSOE. El actual equipo de gobierno asegura que trabaja “desde el primer dĂa”
para ofrecer soluciones reales a jĂłvenes y trabajadores con empleo estable que
no pueden acceder a una vivienda.
Promotores privados vuelven al sector Levante II Sur
En paralelo, el estudio Arastur, de Zaragoza, y varios
promotores privados han retomado su interés por desarrollar unas 300 viviendas
en la zona conocida como la Corona de los Cuervos, al este de la ciudad. El
Ayuntamiento se muestra “encantado” con la reactivaciĂłn del proyecto y asegura
que darĂĄ “todas las facilidades” para que salga adelante, con al menos un 10 %
de pisos de protecciĂłn oficial.
Una carrera contrarreloj para no perder vecinos
El fuerte aumento de precios y la conversiĂłn de viviendas en
alojamientos turĂsticos amenazan la permanencia de poblaciĂłn joven y
trabajadora en Jaca. Los prĂłximos meses serĂĄn clave para comprobar si las
medidas pĂșblicas y privadas consiguen aliviar la presiĂłn sobre el mercado o si
el Pirineo seguirĂĄ viendo cĂłmo el turismo y la inversiĂłn externa encarecen su
techo.
MARGARITA / JACATIMES
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