Competir en igualdad de condiciones
Las Viviendas de Uso Turístico (VUT) siguen creciendo en Aragón, con más de 5.000 registradas, y el Pirineo —con ciudades como Jaca o Benasque— se sitúa entre las zonas donde la presión es mayor, en un contexto en el que el sector hotelero reclama más regulación y control para garantizar una competencia equilibrada.
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| NB21ECO |
Las placas que identifican las Viviendas de Uso Turístico se
han hecho habituales en muchas ciudades aragonesas, especialmente en destinos
turísticos del Pirineo como Jaca o Benasque. Aunque en el conjunto de España
Aragón apenas representa el 1,46 % de este tipo de alojamientos, su presencia
se concentra en determinadas áreas donde el turismo tiene mayor relevancia.
Según los datos del Registro de la Propiedad, Aragón cuenta
actualmente con 5.088 viviendas turísticas registradas y otras 165 pendientes
de aprobación. La mayor parte se localiza en Zaragoza, con unas 3.000, mientras
que el resto se reparte por la comunidad, con especial incidencia en el
Pirineo, considerado uno de los territorios más tensionados.
En lugares como Jaca, el crecimiento de estos alojamientos
ha llevado a adoptar medidas para intentar ordenar su expansión. El
Ayto. aprobó el pasado año una normativa que exige el visto bueno de la
mayoría de los vecinos de un edificio para poder instalar una vivienda
turística, con el objetivo de evitar conflictos en las comunidades. El
cumplimiento de la normativa es clave para obtener licencia.
Desde comienzos de 2025 hasta febrero de 2026 se han
denegado en Aragón cerca de 900 solicitudes, en muchos casos porque los
estatutos de la comunidad prohíben el uso turístico o por incumplir otros
requisitos. Mientras tanto, el sector hotelero advierte de que la proliferación
de viviendas turísticas —especialmente las ilegales— supone ya millones de
euros de facturación fuera de su ámbito y reclama más inspecciones y sanciones
para garantizar una competencia en igualdad de condiciones.
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| Infografía Heraldo |
MARGARITA / JACATIMES
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